Od roku 2009 klesá objem stavební produkce, významně klesá počet nově zahajovaných staveb i vydávaných stavebních povolení (výjimku představuje snad jen developerská bytová výstavba na území Prahy). Podle informací z ČSÚ dosáhl tento pokles v závěru roku 2013 více než 25 procent oproti roku 2008.
Klesající poptávka po stavebních pracích se zákonitě promítá do snižování cen stavebních materiálů a stavebních prací. Tento pokles je ovšem řádově nižší, tj. někde kolem 2,5 procenta. V roce 2014 už další pokles cen stavebních výrobků a materiálů patrně nelze očekávat. V loňském roce již někteří výrobci začali s mírnými cenovými úpravami směrem nahoru. Vzhledem k devalvaci koruny, kterou v závěru roku 2013 provedla ČNB lze očekávat nárůst cen dovážených materiálů, surovin, automobilů, tedy i ceny stavebnin a stavebních strojů.
| Popis práce / konstrukce | Průměrné ceny - Kč | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graf průběhu průměrných cen | ||||||||||
| 4Q04 | 4Q05 | 4Q06 | 4Q07 | 4Q08 | 4Q09 | 4Q10 | 4Q11 | 4Q12 | 4Q13 | |
|
Úprava povrchů vnějších stěn, zateplení kontaktním systémem, bez lešení a přípravy podkladu
|
956 | 986 | 1023 | 999 | 1036 | 932 | 896 | 894 | 865 | 862 |
 |
||||||||||
|
Úprava povrchů vnějších stěn, zateplení kontaktním systémem, bez lešení a přípravy podkladu
|
1137 | 1152 | 1322 | 1366 | 1264 | 1181 | 1145 | 1105 | 1074 | |
 |
||||||||||
|
Stěny a příčky, výplňové a oddělovací, zděné a ukládané
|
501 | 518 | 534 | 592 | 628 | 617 | 619 | 615 | 592 | 581 |
 |
||||||||||
|
Hodinová sazba za práce HSV
|
186 | 197 | 205 | 208 | 225 | 227 | 230 | 229 | 233 | 213 |
 |
||||||||||
Zdroj: ČSÚ
Datová základna představuje ucelený soubor informací určených k oceňování stavebních prací. Je na každém rozpočtáři, jak efektivně ji využije pro svoji práci. Datová základna obsahuje desítky tisíc položek prací a materiálů velmi širokého spektra. Pro kohokoliv, kdo ji ke své práci využívá, představuje poměrně zásadní zdroj informací. Pokud jí uživatel bere jako základ pro tvorbu soupisů prací a pro jejich ocenění, měl by především umět čerpat informace v ní obsažené a tyto doplňovat tak, aby ve výsledku vytvořil kvalitní výsledek. Někteří uživatelé si stěžují na to, že databáze je příliš obsáhlá, jiní zase na to, že neobsahuje to či ono a jiní zase na to, že ceny v ní obsažené neodpovídají realitě. Může být, nicméně je třeba si uvědomit, že nelze vytvořit databázi takovou, aby vyhovovala všem za všech situací, pro všechny druhy staveb za všech možných podmínek. Ostatní uživatelé se snaží s databází seznámit, naučit se ji vhodně využívat a tam, kde jim z jakéhokoliv důvodu nedostačuje, si odvodit vlastní položky či technologické varianty v souladu s projektem a vlastními pracovními postupy.
Jednou z možností, jak efektivněji využívat datovou základnu pro oceňování, je získávat potřebné zkušenosti praxí a rozšiřovat vlastní znalosti pod vedením zkušenějšího kolegy či účastí na kurzech a školeních. V kurzech společnosti Callida lze získat řadu potřebných znalostí jak pro sestavování soupisu prací, tak i informací pro porozumění nákladové kalkulaci a její aplikaci.
V datové základně lze mj. nalézt i vhodné položky pro oceňování zateplovacích systémů aktuálních v souvislosti s programem Nová zelená úsporám Jsou k dispozici položky pro izolační omítky, kontaktní zateplovací systémy i pro odvětrávané fasády. Uživatel nalezne v databázi položky postavené na běžně používaných tepelně izolačních materiálech, ať už se jedná o polystyrén, minerální vlnu, polyuretan, recyklované hmoty (např. papír).
Ing. Vítězslav Meloun, projektový manažer