- Jste zde:
-
Články
- (3) Zprávy
Zlepšení výkonu českého stavebnictví pomáhá zejména růst objemu zadaných veřejných zakázek. Stát za první tři čtvrtletí letošního roku zadal stavebním firmám zakázky za více než 88 mld. Kč, což je nárůst o 22,7 % oproti minulému roku.
Největších úspor dosahují veřejní investoři na projektových zakázkách (v průměru až 25 procent z rozpočtované částky). Na stavebních zakázkách ušetří veřejní zadavatelé 19 procent, přičemž celkový průměr úspor u všech veřejných zakázek jako celku, tvořený rozdílem mezi cenou rozpočtovanou a následně realizovanou, je 11 procent. Za první tři čtvrtletí tak veřejným investorům na projektových zakázkách z výběrových řízení zahájených v roce 2014 zůstalo neplánovaně ušetřeno více než 100 milionů korun. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research, Komorou administrátorů veřejných zakázek a společností NESS na základě dat uveřejněných na konci měsíce září 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Podepsání nájemní smlouvy v příštím roce bude podle čtyř z deseti developerů výhodnější pro nájemce než letos. Příliv nových kancelářských budov na pražský trh a renegociace stávajících smluv ovlivní už tak klesající ceny pronájmů kanceláří. Růst cen nájmů očekává méně jak jeden z deseti developerů. Vyplývá to z nejnovější Studie developerských společností 2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společnosti KPMG Česká republika.
Podle ředitelů developerských společností již ceny domů a bytů klesat nebudou. Více jak polovina společností naopak na rok 2015 připravuje růst cen. Pro rok 2016 chystají zdražení až dvě ze tří společností. Kvůli neustále se zvyšujícím požadavkům klientů poroste ale také kvalita jednotlivých projektů. Vyplývá to z nejnovější Studie developerských společností 2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společnosti KPMG Česká republika.
Projektanti právě připravují nabídky na velké zakázky vypsané státními institucemi v červenci letošního roku. Je jich sice o desetinu méně než loni, zato jejich finanční hodnota je vyšší, v porovnání s červencem 2013 více než dvojnásobná. Například Správa železniční dopravní cesty hledá dodavatele na projekty rekonstrukce několika tratí. Problémem ale zůstává klesající celkový objem už zadaných zakázek, jejich objem klesl za prvních sedm měsíců o 3,2 procenta. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research, Komorou administrátorů veřejných zakázek a společností NESS na základě dat uveřejněných na konci měsíce července 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Stavebníctvo začne posilňovať až budúci rok – riaditelia firiem prehodnocujú svoje predpovede (CEEC)
Riaditelia stavebných spoločností na rozdiel od prvej polovice tohto roka neočakávajú rast objemu prác. Rok 2014 podľa nich skončí na rovnakých číslach ako ten predošlý (-0,2 percenta). Pesimizmus pramení z posunu začatia niektorých veľkých infraštruktúrnych stavieb, ale aj chýbajúcich privátnych investícií. Nárast objemu práce však potvrdzujú riaditelia projektových firiem, ktoré projekty pre následnú výstavbu pripravujú. V roku 2015 by tak mal už sektor mierne rásť. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research, ktorá je v plnom znení k dispozícii na stiahnutie na www.ceec.eu nebo zde.
Státní instituce vypíšou měsíčně zakázky na výstavbu a rekonstrukce v průměru za deset miliard korun. V červenci letošního roku však byla tato částka více než dvojnásobná. Za prvních sedm měsíců zadali veřejní investoři zakázky v hodnotě 70 mld. Kč a ušetřili dalších 18,6 mld. Kč díky slevám stavebních firem nebo změnám v připravovaných stavebních realizacích. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research, Komorou administrátorů veřejných zakázek a společností NESS na základě dat uveřejněných na konci měsíce července 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Projektové firmy nejvíce trápí nízké ceny realizovaných zakázek. Ty jsou výsledkem tvrdého boje ve výběrových řízeních, v nichž bývá, zejména u veřejných zakázek, hlavním kritériem nejnižší cena. Problémem je rovněž byrokracie státu a nekvalitní legislativa. Nedostatek zakázek ze strany veřejných či privátních investorů se umístil až na třetím místě. Vyplývá to z nejnovější Studie projektových společností 2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností SGCP, divize Weber.
Množství vypsaných výběrových řízení stále roste, měsíc červenec patřil mezi rekordní. U zakázek už zadaných konkrétním dodavatelům jsou na rozdíl o minulých let ceny jen o málo nižší než ty, které státní instituce plánovaly za služby a produkty zaplatit. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research, Komorou administrátorů veřejných zakázek a společností NESS na základě dat uveřejněných na konci měsíce července 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Výběrových řízení vypsaných veřejnými investory na projektové zakázky přibývá. Příprava staveb, která byla téměř zastavena, tak má naději, že snad konečně začne ožívat. Oproti první polovině minulého roku vypsaly státní instituce na projektové práce o 72,9 procenta více výběrových řízení. Problémem jsou ale dlouhé lhůty a úspěšnost dokončení výběrových řízení. Reálně zadaných zakázek je totiž naopak o 12,4 procenta méně než loni. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research a Komorou administrátorů veřejných zakázek na základě dat uveřejněných na konci měsíce června 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Práce pro projektové kanceláře bude pozvolna přibývat. Převážně mírný růst v tomto roce očekává sedm z deseti ředitelů. Sektor by měl posílit o o 2,9 procenta v tomto roce a 3,7 procenta v příštím roce. S rostoucí poptávkou po projektantech se budou zvyšovat také tržby. Zlepšení marží ale většina firem pro tento rok neočekává. Firmy tak budou klást dále maximální důraz na zvyšování efektivity společností (např. zlepšení plánování a projektového managementu, optimalizace nákupních procesů a zkvalitnění výběru dodavatelů). Vyplývá to z nejnovější Studie projektových společností 2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností SGCP, divize Weber.
Stavebnictví pomalu ožívá po předchozích pěti letech krize. Ze státního rozpočtu do něj teče stále více zakázek. Firmy ale u zakázek stále trápí nízké realizační ceny, které jsou v průměru o více než pětinu nižší (22 procent) než ceny projektované (podle nichž mají veřejní investoři připraveny své rozpočty). Realizační ceny jsou výsledkem tvrdého konkurenčního boje při výběrových řízeních. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research a Komorou administrátorů veřejných zakázek na základě dat uveřejněných na konci měsíce června 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Podle více než 300 veřejných investorů se kvalita stavebních prací v loňském roce zlepšila. Toto zjištění přináší nejnovější výzkum analytické společnosti CEEC Research realizovaný s představiteli veřejných zadavatelů napříč celou Českou republikou. Ke zlepšení kvality stavebních prací došlo podle veřejných zadavatelů u většiny z hodnocených nejčastějších dodavatelů pro veřejný sektor.
Projektové firmy se mohou těšit na potenciální nárůst objemu prací. Počet vyhlášených zakázek i jejich hodnota od začátku roku roste. Problémem ale zůstává realizace výběrového řízení a samotné zadání zakázek, které naopak vázne. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research na základě dat uveřejněných na konci měsíce května 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
V Praze kupují lidé až šestnáct procent nových bytů, aby je mohli dále pronajímat. Podle ředitelů developerských společností je dalších jedenáct procent realizovaných nákupů čistě investičních. Nájemní krizi to podle nich ale v budoucnu nezpůsobí. Vyplývá to z nejnovějšího výzkumu s řediteli developerských společností zpracovaného analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společností KPMG Česká republika.
V prvních pěti měsících tohoto roku vypsaly veřejné instituce nejvíce veřejných výběrových řízení za několik posledních let a nemalé jsou také rozpočtované finanční prostředky na tyto zakázky. Pokud by se podařilo zrealizovat všechny zakázky vyhlášené v prvních pěti měsících tohoto roku, čekal by českou ekonomiku příliv více než 106 miliard Kč. Problémem ale zůstává potenciální možnost opakování situace z minulého roku, kdy veřejní investoři zrušili až 28 % všech vyhlášených zakázek. Vyplývá to z nejnovějších údajů výzkumu zpracovaného analytickou společností CEEC Research na základě dat uveřejněných na konci měsíce května 2014 ve Věstníku veřejných zakázek.
Veřejní investoři za prvních pět měsíců tohoto roku vypsali nejvíce veřejných soutěží za několik posledních let. Objem plánovaných investic (vypsaných zakázek) vzrostl o 28,9 procenta na 52,8 miliardy korun.
Pro developery připravující v Česku k prodeji či pronájmu průmyslové haly a logistická centra jsou při výběru stavební firmy, která bude jejich stavbu realizovat, nejdůležitější předchozí zkušenosti s realizační firmou a její dobré reference.
Podmínky pronájmu kanceláří budou v následujících minimálně dvou letech v režii nájemníků. Na trhu je administrativních budov přebytek a developerské společnosti se chystají dodat na trh další.
Počet i finanční hodnota stavebních zakázek vyhlášených veřejnými investory v dubnu navázaly na růst v předchozích měsících, a plánovaný objem investic tak vzrostl oproti stejnému období minulého roku až o 80,6 procenta. Vývoj zakázek zadaných již konkrétním stavebním firmám k realizaci také vzrostl – z pohledu investovaných prostředků o 17,3 procenta. Zvýšená aktivita veřejných investorů tak spolu s dalšími faktory ovlivnila i růst českého stavebnictví v letošním prvním čtvrtletí (po předchozích pěti letech propadu jeho výkonů). Klíčovým faktorem pro celoroční vývoj sektoru z pohledu veřejných investic bude podle Kvartální analýzy českého stavebnictví společnosti CEEC Research aktivita veřejných investorů v několika příštích měsících.
Za nejefektivnější zdroj zakázek považují ředitelé stavebních společností osobní kontakty. Průměrná marže stavebních firem na zakázce je aktuálně sedm procent. Až čtyři z deseti firem jsou ochotny vzít i zakázku s nulovou nebo zápornou marží, aby si zajistily práci, u velkých stavebních společností je to dokonce každá druhá. Polovina firem je ochotna riskovat a porušovat své interní předpisy kvůli zajištění práce pro své pracovníky. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společností KPMG Česká republika.
eShopy:
Nové:
Abecedně:
Spolupracujeme s portálem
